개정안의 주택담보채권의 개인회생절차 특례는 채무자가 주거용으로 사용하는 하나의 건물에 한정된다(1가구 1주택). 주택에 주거를 위한 빚이 아닌 다른 채무의 저당권·가등기담보권 등이 있을 경우 또는 해당 주택에 임차인이 있을 경우 등에는 개인회생 변제계획에 포함하지 않도록 해 내 집 마련을 위한 대출 외 주택담보채권에 대한 특례를 인정하지 않도록 했다.개인회생제도를 활용한다면 가지고있는 부동산이나 자동차을 그대로 유지할 수 있다.특히 수입·지출 관리에 관한 기본 개념이 없거나, 인가 결정 이후 발생한 또 다른 위기로 다시 고금리 대출에 노출돼 계속 빚의 늪에서 허덕이다 3년(36개월) 후 다시 법원 문을 두드리는 경우도 많다는 것이다.분명 과도한 부채를 지면 안되지만 사람 사는것이 예상 가능하지 않기에 제도적인 도움도 충분히 받을 수 있다 .그러나 개인회생제도가 채권자들의 재산권을 침해할 우려가 있으므로, 법원에서는 신청자격이나 변제계획안을 세밀하게 심사하게 된다.