부동산신탁이 아닌 증여에 따른 가처분 해당되는 사안으로 채권자가 가처분 후 사해행위취소소송 할 경우 B로 소유권 넘어온 후 경매절차 진행하게 됩니다.따라서 유력한 이유는 두 번째와 세 번째일 가능성이 높다.또 현재 과다한 채무, 대출금, 카드 빚, 일수, 보증채무, 사채 등의 빚 때문에 지급불능의 상태 또는 지급불능의 상황에 빠질 염려가 있는 개인만이 신청을 할 수 있습니다.조정이란 말 자체의 의미는 개인이 채무상환을 위해 최선의 노력을 다한다는 전제로 기관이나 국가적인 차원에서 개인의 회생을 위해 채무관계를 조정해 준다는 뜻을 내포한다.개인회생이나 개인워크아웃은 일정 기간 후 빚을 갚아야 해요는 점에서 다르다.개인의 신청 할 때 모두가 신청할 수 있는것은 아니지만 조건만 충족된다면 가능하다 .