이 경우 임차인은 개인회생절차개시의 신청일까지 주택임대차보호법 제3조 1항의 규정에 의한 대항요건을 갖추어야 한다(법 제415조 제2항). 주택임대차보호법에 관한 위 규정들은, 상가건물임대차보호법에 기하여 대항요건을 갖추고 확정일자를 받은 임차인과 같은 법의 소액보증금 보호규정에서 정해진 임차인에게도 준용한다. 이러한 임대차보증금 반환채권은 다른 일반의 개인회생채권보다는 우월한 지위를 가지지만, 이 채권은 임대차목적물의 환가액 한도 내에서만 우선권을 가지는 것 이어서, 우선적 개인회생채권으로 취급되기보다는 별제권부 채권과 흡사한 성격을 가지는 것이므로, 별제권에 준하여 취급돼야한다.복잡하게만 느껴지던 개인회생의 자격조건은 단 하나 입니다.경기침체가 계속 이어지는 상황에서 면책과 변제의 의무를 지는것은 상당히 좋은 선택이 될 수 있습니다.반복적으로 직종에 구애 없이 지급을 받고 있는 여부 또한 고려하여야한다.개인에 따라 차이가 있으므로 개인회생, 파산을 선택하는 것은 다양한 사례들을 참고하면 낫습니다 .농업소득자는 년 단위로 급여가 있기 때문에 변제계획안을 1년(12개월)에 한 번씩 변제하는 것으로 하여 변제계획안을 작성한다.