그러나 별제권과는 달리 이러한 임차인이 임차목적물인 상가건물 또는 주택에 대하여 담보권실행을 위한 경매를 신청할 권한은 없으며, 또한 임대차보증금 반환채권은 개인회생채권에 속하는 것인데 채무자에 대하여 개인회생절차 개시결정이 내려지면 개인회생 채권에 관련한 강제 집행이 금지가 되므로, 임차인은 스스로 강제집행을 신청할 수도 없다.여기서 말하는 개인회생은 채무의 어려움으로 인해 파탄에 직면한 개인채무자의 빚을 법원이 강제로 재조정해 개인채무자의 회생을 도모하는 법정관리 제도에요.지난해 접수된 개인회생은 8만6553건으로 지난 2019년 9만2587건보다 6천4십3건 줄었다.만약 개인회생이 아니라 한도를 넘어서는 경우에는 일반회생 또는 파산 절차를 밟는것이 현명할 수 있답니다.어떤 조건을 가지고 있는지에 따라서 이길수도 진행할수도 나뉜다.위원회는 또 감사, 법인회생변호사, 제3자 관리인 등 도산절차관계인의 충실한 업무수행을 위해 각 법원 간 도산절차관계인의 선임과 평가기준을 마련하고 그 적용 결과를 법원 간에 공유할 것도 권고했다.여러분이 선택이 개인회생과 개인파산 중 어떤것에 해당되는지는 한번 읽어보는걸 권장합니다.