시범실시 프로그램에 참여할 수 있는 요건은 △담보주택가격 6억원 이하 △채무자 실거주 △부부합산 연소득 7000만원 이하 △채무자 단독소유 △제1금융권의 금융기관 담보채권자가 하나일 것 등이었다.이와 같이 별제권은 개인회생 절차상 별다른 제약을 받지 않고 자유로이 행사하는 것이 원칙이지만, 법원은 개인회생절차개시의 신청이 있는 경우 필요하다고 인정하는 때에는 이해관계인의 신청에 의하거나 직권으로 개인회생절차의 개시신청에 대한 결정시까지 채무자의 업무 및 재산에 대한 담보권의 실행 등을 위한 경매의 중지 또는 금지를 명할 수 있으며(법 제593조 제1항 제3호), 개인회생절차개시의 결정이 있는 때에는 변제계획의 인가결정일 또는 개인회생절차 폐지결정의 확정일 중 먼저 도래하는 날까지 개인회생재단에 속하는 재산에 대한 담보권의 실행 등을 위한 경매는 중지 또는 금지된다.. 주택의 인도와 주민등록 주소를 이전하고 임대차계약증서상의 확정일자를 받은 임차인은 개인회생재단에 속하는 주택(대지 포함)의 환가대금에서 후순위권리자 그 밖의 채권자보다 우선하여 보증금을 변제 받을 권리가 존재합니다.빠르게 장점 또는 단점을 잘 알려 드리도록 하겠습니다.무엇보다 개인회생신청하면서 바로 중지 명령 등 보전처분을 신청하면 채무의 압박을 받지 않고 정상적으로 소득 활동을 할 수도 있습니다.